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深圳学区房变“轻”了 家长要掌握积分攻略

时间:2018-8-2 10:01:58来源:本站 作者:admin 点击:39次
2014年幼升小、小升初的报名工作已进入后期。然而,对于明年乃至后年入学的儿童家庭来说,“学位战役”的准备工作已经悄悄开始了。央行的数据显示,截至9月末,MLF、PSL的余额分别为1.90万亿、1.92万亿,相比去年末分别增长186%、78%。不仅如

2014年幼升小、小升初的报名工作已进入后期。然而,对于明年乃至后年入学的儿童家庭来说,“学位战役”的准备工作已经悄悄开始了。

        央行的数据显示,截至9月末,MLF、PSL的余额分别为1.90万亿、1.92万亿,相比去年末分别增长186%、78%。

    

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    不仅如此,拥有真山真水的京西南,尤其是十渡风景区,山奇水秀、谷壁峭立、峰林叠翠,堪称人居的绝佳区域,在便捷交通的带动下,必将成为首都瞩目的人居新版图。

    2014年幼升小、小升初的报名工作已进入后期。然而,对于明年乃至后年入学的儿童家庭来说,“学位战役”的准备工作已经悄悄开始了。

    陈建华向各区(县级市)下达征地拆迁任务书,要求明年6月前全面完成任务。

    今年的积分入学政策变动情况,首当其冲成为明年的参考。据南都记者统计,今年的积分入学政策中,罗湖、南山、宝安、福田四区都作出了修订。

        现象——购房入户,门槛有高低    据网友描述,其自2007年起在深圳工作,考虑到深圳房价居高不下,便于今年11月11日在惠州市大亚湾区某楼盘选了一套80平方米的房子,并交付了5000元的购房定金。

    户口变“重”了,房子变“轻”了

      尽管地产大佬们的大吐苦水行为被网友吐槽为“哭穷”,房地产企业净利润下降却是不争的事实。

    从去年开始,深圳在全市试行积分入学制度,即根据户籍、房产、居住年限、社保年限、计划生育等情况对学位申请人评分。但在2013年各区积分入学政策中,因房产的比重高于户籍,重房轻户倾向而受到非议。因此,从今年各区公布的政策看,微调的部分皆为加重户口的价值,对房产与户口作出了适当的平衡。简而言之,即是户口变“重”了,而房子变“轻”了。

    栖霞区停车设施管理分中心主任盛辉说,一个停车场安排6名工作人员,三班倒。

    临时租房挂靠择校被限制

    根据国家税务总局最新发布的《关于简化个人无偿赠与不动产 土地使用权免征营业税手续的公告》,在本市如办理一套受益额为300万元的房产无偿赠与免征营业税手续,可省去2.54万元的公证费用。

    虽然实行积分入户政策做到了程序上的公开透明,但有不少人钻了以争抢学位为目的的临时户籍挂靠、临时租房,甚至假租房的空子。较去年的积分入学制度优化的是,今年各区都出台了相关规定或提醒警告,对临时租房挂靠择校的行为进行严格的限制。比如,按照福田政策,租房1个月加0.1分,最高加10分,这意味着,要租房近9年才能拿到10分。南山区的积分入学政策也规定,租房5年以上才能在“家庭住房情况”类拿到15分,而临时租房只有5分。

    但仅半年,到2008年7月,就改成积极的财政政策,适度宽松的货币政策。

    而在学位房改为学区房后,原本固定的学位陡然增加了几倍甚至几十倍的合条件者,靠租房就能入学也就难上加难了,这将有可能进一步增加买房的需求,或推涨房价。

      manbetx乐居讯(编辑 李龙 王文婷)长期以来,海南楼市存在监控体系不完善的市场弊端,在房地产市场愈加分化的背景下,以统计为样本的房价数据,已不能反映整体市场的走势。

    数据

    从不同的物业形态看,商品住宅已经进入白银十年,处于稳定增长期,但一线城市及重点二线城市仍有一定的发展空间。

    未来几年,深圳学位房

         看速度:底线为6.5%     国内外主要研究机构普遍认为,十三五时期我国年均经济潜在增长率为6%~7%。

    缺口到底有多大?

        券商分析师解读    对于降准降息华泰罗毅分析认为此次降准有望释放7100亿元的流动性,有利于改善市场资金面。

    市教育局称,今年深圳小学毕业生达9.8万人。2014-2015年初一学位缺口为0,但2016年缺口为0.9万,2017年为2万,2018年为3.1万。

        劳动力密集型的一般制造业退出了北京,科技密集型的高端产业则将在首都发挥更大作用。

    目前深圳有671所中小学、110万在校生。根据规划,2014-2017年深圳市将新改扩建学校130所,新增中小学学位16.3万个。其中,在2014年,计划完成28所公办中小学的新改扩建工作,新建中小学学位4.1万个。在2017年,增加学位2.1万个。

    与住房抵押贷款制度相比,住房储蓄制度的非盈利性更明显,互助合作性更明确,住房储蓄银行并不以商业盈利为目的,区别于一般的商业银行。

    虽然从今年到2017年我市累计将新增16.3万个中小学学位,但是小一、初一公办学位仍供不应求。市教育局相关负责人表示,公办学位肯定是有缺口的,可以通过民办学校提供学位来补缺。

    即便如此,按照北京市政府有关部门要求的今年落实不低于2万套自住房,明年计划再推出5万套的计划,土地供应仍然存在压力。

    而根据教育部的要求,包括深圳在内的19个大城市,到2015年要完成100%的小学划片就近入学;90%以上的初中实现划片入学。到2017年,19个大城市95%以上的初中实现划片入学;每所划片入学的初中95%以上的生源由就近入学方式确定。

        前事不忘,后事之师。

    积分攻略

        今年以来,央行在货币政策工具的选择上已经体现出比较明显的特点,即更倾向于运用逆回购、MLF、PSL等货币政策工具,更为灵活地提供长期、中期和短期的流动性,来保持银行体系流动性合理充裕。

    在今年各区的积分入学政策陆续公布后,可以看出总体的调整方向是房子“轻”了,户籍“重了”,但房子仍然是很重要的。作为“学霸级”的最优组合赚分方案,那必然是学区户籍+学区房产+独生子女+其它。但理想是丰满的,现实是骨感的。接下来南都记者就详细解读各个区的家长在骨感的现实下,如何赚取更多的积分保证你家娃顺利就近入读理想学校。

     佛山市交通运输局相关负责人介绍,在最新规划中,禅西大道不再只为减轻佛山大道压力,而是贯通禅城、南海、顺德三个区的南北交通大动脉。

    南山区

    人社部数据显示,2011年提高最低工资标准的省份是24个,2012年是25个,两年增幅都超过20%。

    只有一手房才有可能满分

    合同解除后,张某要求中介公司退还居间费,但中介公司认为买卖合同的解除与其无关,其已促成合同成立,有权收取居间费。

    南山区积分入学政策最特殊,优质名校也是最多。跟其它区域不同,南山今年没有设置基础分,而是采取“直接积分,依次录取”。积分项目设为4类,包括户籍、住房、计划生育以及父母就业情况,满分为100分。

    元旦实施的公安部123号令,列出了8种不文明驾驶行为,每一种行为都要记分和罚款。

    如果学生是学区内户籍,父母又购买了学区内的一手房2年或以上,同时又是独生子女(含双胞胎)就能达到满分100分。如果父母购买的是二手房,且满足3年以上,那最高总分也只能达到96分。如果是合法集资房以及合法自建房(需提供街道办证明),那住房分是30分,最高总分只能达到90分。但是租房的话,租房5年以上(租赁合同在2009年8月31日前签订的,含单位宿舍),最高总分也只能达到85分。万一哪年遇上婴儿潮入学,比如中国人特喜欢扎堆生的龙宝宝入学年(2012年龙年,深圳的新生儿创下历史新高,达到21.3万余人),那父母租房的学生可能就很难在南山上学了。

    人民对美好生活的向往,是我们的奋斗目标。

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