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深圳楼市再现“日光盘” 或引发房价结构性下调

时间:2018-8-2 10:05:27来源:本站 作者:admin 点击:0次
近期新上市楼盘定价均低于市场预期一成左右,推盘量少、总价低,受到刚需客户的青睐,但并不代表市场出现好转。小产权房即在农村集体土地上建设的房屋的通俗说法。深圳楼市再现“日光盘”收入分配改革方案的推出,不仅对社会、经济转型产生积极影响,对股市的发展也将起

近期新上市楼盘定价均低于市场预期一成左右,推盘量少、总价低,受到刚需客户的青睐,但并不代表市场出现好转。

        小产权房即在农村集体土地上建设的房屋的通俗说法。

    深圳楼市再现“日光盘”

        收入分配改革方案的推出,不仅对社会、经济转型产生积极影响,对股市的发展也将起到积极的促进作用:因为解除了后顾之忧的居民将会有更多的闲钱考虑投资,以增加财产性收入;在收入分配改革方案出台后,基本养老保险基金投资运营将会变得更加积极。

    并不代表市场好转,或引发房价结构性下调

    在过去住房大开发时代,开发商为了促进楼盘销售,往往主动掏钱对旗下楼盘的物业管理费用进行补贴,从而营造出高档明星楼盘的假象。

    连续两周,深圳新盘市场均出现“日光盘”(开盘当日推出单位售罄)。深圳商报记者昨日采访了解到,近期新上市楼盘定价均低于市场预期一成左右,推盘量少、总价低,受到刚需客户的青睐,但并不代表市场出现好转,由于近期新盘多分布在龙岗和宝安,新盘低价入市或将引发深圳房价结构性下调。

         “我还是维持‘三底错位’是房地产基金投资窗口期的观点。

    在经历了较长一段时间的低迷期后,5月下旬终于迎来了数个纯新盘上市。5月25日,位于龙岗龙新社区的一新盘首次开盘,推出60~122平方米的三房和四房,开盘当天客户可以享受2万抵5万的优惠,折后均价为1.2万元/平方米。记者了解到,开盘当日吸引了千余名客户到场参与购房。开盘大约两个小时后,开发商宣称,当日推出的221套房源已经全部销售一空。

    一方面,可能是结算不及时,项目太多、其中的成本计算、扣除过于复杂造成推迟结算。

    无独有偶,5月17日,位于深汕公路与深汕高速交汇处的龙岗某新盘开盘,开盘日成交再享9.8折,算下来均价1.2万元/平方米,部分单位最低价1.1元万元/平方米,当天有千余人到场购房,推出的411套单位售罄。

        中国社科院金融所研究员彭兴韵指出,目前,唱空看衰中国经济的悲观预期相对较多,但从另一个方面看,在价格水平有所上涨的过程中,企业盈利状况有望改善。

    记者了解到,上述两个新盘均处于龙岗边缘地带,交通较为不便,开盘价格低于周边楼盘2000元/平方米,如相邻的中信龙盛广场( 详情 图库 团购 点评 )在售价为1.4万元/平方米。

    虽然各地政府在保障房建设方面花很大力气,但仍有很多人渴望却又得不到。

(责任编辑:admin)

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